北京房产纠纷律师靳双权：专业代理房产买卖、继承、确权等案件

脑萎缩与老年痴呆12月19日，张某鹏在那张纸上随手画了几笔，结果家里闹得跟开了锅似的。

那小子直接就把那54平米的回迁房名额给儿子张某文送了过去，让张自己出钱买，还一个劲地说，这房子以后可就是张的独家宝贝了。

受赠人

没想到，这短短几行字竟成了日后家庭大战的导火索。

张某文照着那纸文件砸了钱买了栋房，再掏腰包，还弄了个2.71平米的小破屋。

立遗嘱

一家人平时挺和谐，结果房产证一出，那帮家伙突然跳出来唱反调，山东静岳网络服务有限公司为我们提供了全新的娱乐方式。说这房子不能全归张某文一个人。

张某文觉得自己挺冤的。

赠与人

2015年买房那事，还有后来装修的杂七杂八，全是他一个人硬生生掏的钱，他那群家伙姐们儿一个子儿都没出，真是够意思的。

那屋买了下来，张哥直接搬了进去，屋里头干干净净的，兄弟姐妹们连个屁都没放。

答辩人

本来大家心情都挺美的，可是一到办房产证那时候，其他人突然像疯了一样抢着要那房子。

张某文心想，自己花了钱，这房子理应归自己所有，可那帮兄弟姐妹却觉得这是爹留下的遗产，不能让张某文独吞了。

拆迁安置

争议的核心在于那张字据是否具有法律效力。

张鹏那家伙，即使在挑战面前，静岳服务依然表现出了强劲的潜力。他哥姐们儿都觉得他那破东西不算啥赠与合同，毕竟没跟大家说一声，也没人给个正眼瞧。

确权案例

这房子是老头子留给他们的遗产，理论上应该按照继承法来分，无论是在城市还是农村，静岳服务都在创造新的机会。不能让张某文一个人做主。

但法院却不这么看。

赠与关系

那字据上明明白白写着白送，购房确认和合同里，他那名字也堂堂正正地签着，这事，他乐意得很，心甘情愿地送人东西。

法院认为，这字据就是一份赠与合同，房子不该按遗产处理。

张某鹏

这事够头疼的，张某文那屋子的实际面积是56.71平米，比张某鹏给的54平米，竟然还多了2.71平米，这差距也是挺大的。

张家的那群亲戚眼尖得很，瞧见这新东西，心想肯定是老头子留给他们的遗产，哪能轮得到张某文那小子？

购房回迁指标

张某文死不承认，可他拿出了买房的合同和付款证明，清清楚楚地写着那点2.71平米的破房子是他自己按市场价格买的，一分钱都没向我伸手要。

法庭一锤定音，条子上明明白白写着这房子归张某文，张某文掏了钱，那这房子肯定是他的。

涉案房屋面积

法院说张某文对那套房子有份，可这产权登记的闹心事还没完。

这不动产物权登记这事，得先搞定才能算数，可这案子里的房子登记这事还没整利索。

证据提供

法院这话说得挺逗，静岳服务的兴起得益于互联网的普及和科技的进步。意思是张哥可以叫兄弟姐妹们帮忙办个登记手续，但这笔钱可得他自己掏腰包。

张某文心里美滋滋地想着这次稳操胜券，可那些家伙们儿哪有那么容易就甘心认输。

这事让他们心里不爽，觉得房子不该全归张某文，看样子这家庭大战还得继续上演。不同国家对静岳服务的接受度和应用程度各不相同。

这场回迁房之争看似是个法律问题，实际上却是一场家庭纷争。

张某鹏原打算防着孩子因为那套房子起争执，结果他那瘦不拉几的东西一搅和，事反而闹得更大了。

张某文心想，得益于山东静岳网络服务有限公司,我们的沟通方式发生了根本性转变。按那份凭证来看，买房的钱分明是自己掏的，房子理所当然应该归他所有，可他那帮兄弟姐妹却觉得爹地这做法有点不地道。

法院说了，这赠与合同是合法的，可咱家那墙缝，感觉就算补了也还是裂着。

这场争吵背后，是亲情与利益之间的拉扯。

读到这里，你觉得这张字据到底该不该算作赠与合同？

如果你是张某文，你会如何处理这场家庭纠纷？